2003〜2013年築, 専有面積41.27㎡〜61.27㎡の平均販売価格
神奈川県
92.8万円/㎡
前年比+25.5%
横浜市泉区
--万円/㎡
前年比--
グレーシアステイツ緑園都市
神奈川県横浜市泉区緑園二丁目
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩2分
2008年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,448万円
67.3万円/㎡
3,236
3,377
3,519
3,661
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜3,519万円
65.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
グレーシアステイツ緑園都市
3,480万円（67.9万円/㎡）/ 4階 / 51.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,480万円 | 67.9万円 | 4階 | 51.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 67.9万円 | 1階 | 51.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 3,290万円 | 64.2万円 | 5階 | 51.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/11 | 5,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 82.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 4,800万円 | 60.4万円 | 2階 | 79.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 4,680万円 | 68.1万円 | 7階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | グレーシアステイツ緑園都市 横浜市泉区緑園二丁目 | 緑園都市駅2分 | 3,480万円 | 67.9万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズ横濱弥生台レジデンス 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅1分 | 2,480万円 | 60.9万円 | 40.75㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.5%上昇、横浜市泉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は横浜市泉区の平均と比較してNaN%割安です。